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過去電線桿隨處可見的屋主私自招租紅紙條已不多見,現多被網路、社區廣告看板或社區管理員及房仲公司所取代,永慶房仲網調查,高達七成六畢業生會透過網路來租屋,遠高於去年調查的三成四,成長幅度高達124% 。

房價高漲時代,租屋市場人氣紅不讓,目前除連鎖房仲業者信義、永慶房屋提供租屋服務外,租屋網站如崔媽媽基金會、591租屋網、台灣租屋網、城市租屋族與奇集集租屋網等也像雨後春筍般增加。

根據永慶房仲網調查,去年僅34%畢業生是利用網路尋屋,今年高達76%透過網路來找房子,其次有三成八是透過社區看板,三成二為親朋好友介紹,透過房屋仲介比重也有三成四。

根據永慶房仲網調查,租屋網站常遇到的問題,有49%學生認為內部裝潢描述不清楚,所占比例最高;其次是缺少屋況照片達48%;待租物件太少,常找不到合適物件者占45%;無法確定刊登者是否為屋主或仲介者占43%。

永慶房仲集團總經理廖本勝分析,待租物件過少、找不到適合的物件,是目前各租屋網站普遍存在的問題,使承租方常需要跨網站平台來搜尋待租物件;他建議,如對於待租物件有興趣,可在現場看屋時,請求對方出示身分證或所有權狀或二房東授權等證明文件,以免日後發生租屋糾紛。

【2008/07/20 經濟日報】 @ http://udn.com/

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