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　　2008年04月21日

受產業升級、工廠轉移影響，製造業聚集地東莞去年開始出現酒店倒閉潮，四星級以下的酒店關閉一大半。客源減少下，東莞市內五星級酒店紛紛「割價搶客」，多數五星級豪華客房房價只需三百元左右，加速中低檔酒店倒閉。

　　東莞擁有九十多家星級酒店，被譽為「酒店業東莞奇艫」。其中五星級酒店的數量僅次於京、滬，達十八家，四星級酒店二十五家。

　 　《羊城晚報》引述海悅酒店的集團董事長張文和表示，在以往台商、港商經營狀況好時，東莞的酒店經常滿客，但現在不少廠商搬走，來洽商的客人也減少，東莞 星級酒店眾多也是分薄生意的主因之一。再加上新《勞動合同法》實施後，※生意最好時候，酒店入住率可以達到八成，但目前，有六七成入住率已經很難得。」

　 　客源減少的情況下，東莞市內五星級的酒店紛紛割價。以寮步鎮去年開業的五星級悅萊花園酒店為例，標價七百一十元的普通客房只需二百九十八元便租到房間， 與附近四星級的金凱悅大酒店只相差四十元。東莞市中心五星級銀城酒店，普通房價為三百八十元，海悅酒店莞城分店房價也只需四百元左右。相同檔次的房間在廣 州、深圳均要價一千元左右。

　　不過，東莞市五星級酒店的建設速度仍沒減慢，兩年後將增至三十間。五星級酒店愈開愈多，加上大量房價只在一百元左右的商務酒店湧現，東莞二、三、四星級的酒店大受衝擊。

　　東莞市經貿局本月初指，去年四星級以下酒店關閉了一大半，包括昔日最多會議舉行的四星級華僑酒店也因跟不上時代步伐而結業。

　　海悅酒店莞城店副總黃麥浩說，被淘汰出局的酒店很大程度上是因其硬體和軟體都不行，但更主要的是：「一些低端工廠和企業的關閉和轉移，沒有相關業務往來，中間檔次酒店客戶嚴重流失。」

　　 黃麥浩表示，海悅酒店已經在蘇州吳江、上海、成都等地開設分店，「我們的客戶去了哪里投資開廠，酒店就跟到哪里，接下來將覑手在越南開設海悅酒店分店。」金凱悅大酒店也表示，未來可能在湛江設立分店。

本文網址: http://www.secretchina.com/news/241584.html

奇蹟泡沫化 東莞酒店倒閉一半

東 莞擁有五星級酒店之多，被業界稱為「酒店業東莞奇蹟」。然而 光環背後卻隱藏生存危機。羊城晚報報導，日前在「2007年建議提案辦理結果」匯報會上，東莞市經貿局向人大代表及政協委員透露，東莞五星級酒店發展快， 是以其他星級酒店關閉為代價，經貿局表示，四星級以下酒店關閉了一大半。

東莞市2007年度統計年報披露，到去年底，全市有星級酒店97家，其中五星級酒店18家，四星級酒店25家，三星級酒店31家，二星級酒店21家，一星 級酒店兩家。據報導，東莞高星級酒店建設速度仍然沒停止。業界人士表示，「按照目前建設速度，到2010年左右，東莞五星酒店將達30家！」

然而一星之差，房價僅相差10元。據報導，東莞首家民營投資建成的四星級酒店寮步金凱悅大酒店，與去年7月試營業的五星酒店悅萊花園酒店僅隔一公里。悅萊花園酒店的高級客房價格可以低至268元，量多更優惠，而寮步金凱悅大酒店同級客房則在258元左右。

據報導，在東莞市中心廣場附近的幾家酒店也是同樣情況，銀城酒店是東莞最早的五星酒店，普通房價為380元左右，相隔不到一公里的海悅酒店莞城分店的房價400元左右。

東莞旅遊局前局長李善奴表示，東莞酒店業的繁榮，很大程度上取決於東莞繁榮的製造業，華僑大酒店曾是東莞人民見證改革開放的標誌性建築，但終因跟不上時代的步伐而退出市場。

此外，五星酒店快速增加的同時，商務酒店大量湧現，這些酒店客房價格均低於高星級酒店，多數在100元左右。這些酒店設備簡易，配套服務較高星級酒店低端，對中間的二、三、四星級酒店衝擊特別大。

【2008/04/21 世界日報】