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　建屋發展局調整選購組屋優先權的措施似乎開始奏效，昨天申請截止的兀蘭預購組屋（Build-to-Order，簡稱BTO）項目，平均每間有3 個人申請，與本月初申請截止的盛港“Compassvale Pearl”及榜鵝“Punggol Sapphire”的平均2.7人申請一個單位不相上下。

　　這與新措施實施前動輒5人、甚至10多人申請的情況有天淵之別。

　　新措施規定兩度獲邀選購組屋但放棄機會的首次購屋者，接下來一年內不能享有首次購屋者的優先權，以確保不急著購屋的公眾不會剝奪真正想要買組屋者的機會。

　　“Compassvale Pearl”和“Punggol Sapphire”是建屋局上月底調整預購組屋和抽籤選購計畫措施後第一批受新措施影響的預購組屋。僅三個月前，有五個申請者搶購一間義順預購組屋。

　　截至昨天傍晚5時，馬西嶺路和馬西嶺巷交界處的“Straits Vista @ Marsiling”的382個單位預購組屋，收到1164份申請，申請人數是組屋數量的3.05倍。

　　兀蘭預購組屋申請人數雖超出可供申請單位，但情況比新措施出臺前改善許多。同在北部完全發展組屋區內的Jade Spring @ Yishun第二階段組屋，今年3月推出時，申請人數是可供購買組屋的五倍。

顯示申請者更謹慎

　　預計2012年5月完工的“Straits Vista @ Marsiling”組屋，將建有50個三房式組屋和332個四房式組屋，靠近兀蘭鎮中心、兀蘭地鐵站、巴士轉換站、長堤坊，附近也有商店、公園、學校、體育中心和游泳池。

　　受訪房屋經紀說，這批預購組屋坐落在完全發展組屋區，設施齊全，因此相當吸引人。他們指出，申請人數隻比出售單位多兩倍，而不是之前的五倍、甚至十倍，顯示人們申請購買組屋時更謹慎，較少抱著“抽中了再說”的僥倖心態。