● 王德龍
德福工業區即將于2014年期滿，由于即將面臨搬遷，該工業區的廠商們目前承受很大的貸款融資困難。現有的德福中小型企業大約有近1000家，多數的業者，需要把廠房抵押給銀行，以進行融資、重組、尋找新投資者來注資等等，設法使業務起死回生，借此保住雇員的工作。
可是，金融危機之後，銀行非常謹慎，不輕易貸款給中小企業客戶。有些銀行不但不貸款，甚至會因爲廠房即將到期，而把企業主的透支便利（OD Facility），轉換爲貸款，以往本來只要還利息，現在每月就得還本金加利息，這對中小企業顯然是雪上加霜。
因此我盼望國家發展部屬下的建屋發展局、工業産業部，能夠在這非常時刻調整原有計劃，以協助廠商應對經濟嚴冬。我建議有關當局考慮將該工業區的長期發展總計劃至少延後到2020年以後。
我相信，若能延後德福工業區的重新發展計劃，將會給廠商更多時間，這或許就能協助廠商取得銀行貸款，解決目前的融資問題，並改善當前的業務狀況。這雖然只是緩兵之計，但相信這對勞、資、政三方都有利，能確保更多人不會被裁，又可保住衆多企業，讓它們可按照去年11月宣布的協助企業融資計劃申請過渡性貸款及微型貸款，渡過眼前經濟難關。
德福廠商工會，最近也花了一筆錢，爲該區278名的有地租戶進行調查報告，並已與建屋局分享了報告的內容。報告書列出了這些廠商的行業類型、全年營業額、雇員人數、雇員年齡等等，充分顯示德福工業區內許多企業長年累月所建立的創業精神，不輕易言敗的社區工業精神，在過去許多年，德福工業區確實爲新加坡的經濟做出了貢獻。
如德福工業區廠商不能續約，在挨過了經濟嚴冬，迎來經濟複蘇後，德福的廠商們就得趕緊爲2014年期滿後的遷廠尋找新廠房，可能錯過了經濟複蘇時擴展業務的機會。
http://www.zaobao.com/yl/yl090203_506.shtml
德福工業區即將于2014年期滿，由于即將面臨搬遷，該工業區的廠商們目前承受很大的貸款融資困難。現有的德福中小型企業大約有近1000家，多數的業者，需要把廠房抵押給銀行，以進行融資、重組、尋找新投資者來注資等等，設法使業務起死回生，借此保住雇員的工作。
可是，金融危機之後，銀行非常謹慎，不輕易貸款給中小企業客戶。有些銀行不但不貸款，甚至會因爲廠房即將到期，而把企業主的透支便利（OD Facility），轉換爲貸款，以往本來只要還利息，現在每月就得還本金加利息，這對中小企業顯然是雪上加霜。
因此我盼望國家發展部屬下的建屋發展局、工業産業部，能夠在這非常時刻調整原有計劃，以協助廠商應對經濟嚴冬。我建議有關當局考慮將該工業區的長期發展總計劃至少延後到2020年以後。
我相信，若能延後德福工業區的重新發展計劃，將會給廠商更多時間，這或許就能協助廠商取得銀行貸款，解決目前的融資問題，並改善當前的業務狀況。這雖然只是緩兵之計，但相信這對勞、資、政三方都有利，能確保更多人不會被裁，又可保住衆多企業，讓它們可按照去年11月宣布的協助企業融資計劃申請過渡性貸款及微型貸款，渡過眼前經濟難關。
德福廠商工會，最近也花了一筆錢，爲該區278名的有地租戶進行調查報告，並已與建屋局分享了報告的內容。報告書列出了這些廠商的行業類型、全年營業額、雇員人數、雇員年齡等等，充分顯示德福工業區內許多企業長年累月所建立的創業精神，不輕易言敗的社區工業精神，在過去許多年，德福工業區確實爲新加坡的經濟做出了貢獻。
如德福工業區廠商不能續約，在挨過了經濟嚴冬，迎來經濟複蘇後，德福的廠商們就得趕緊爲2014年期滿後的遷廠尋找新廠房，可能錯過了經濟複蘇時擴展業務的機會。
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