http://www.cdnews.com.tw 2008-04-16 22:53:58
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法新社新加坡十六日電：環球人力資源資訊及顧問機構「ECA International」今天公佈的一項調查顯示，香港公寓出租價格全球最貴，一棟三房的公寓要價超過九千七百美元。
該機構的調查發現，與去年同時期相比，位於東南亞的經貿樞紐新加坡，房租漲幅為亞洲之冠，超過百分之三十。
該機構說，這項調查涵蓋去年，並以最受移民歡迎地區的三房公寓出租價格為依據。
調查顯示，全球三房公寓出租價最貴的前十名地區，其中亞洲城市佔了六個，以香港居首位。
其他排在全球前十的亞洲城市包括第六的印度孟買、第七的韓國首爾、第九的新加坡和第十的越南胡志明市。
該機構表示，亞洲城市的房租每月平均價格為三千八百二十美元，高於全球均價二千九百五十美元。
這個機構說，就全球各地而論，房租價格排名第二高者為俄羅斯的莫斯科，依序為美國紐約、日本東京以及排名第五的英國倫敦。
該機構香港區總經理關禮廉表示：「蓬勃的經濟發展及高檔公寓需求的增加，帶動房租價格節節攀升。」
香港公寓房租價格為九千七百三十四美元，為亞洲地區平均價格的兩倍，反映出大中華地區的地理位置優越，吸引外國廠商爭相在此設立總部。
關禮廉說：「儘管香港房租的價格相對昂貴，非常多的人還是不斷湧入香港，特別是金融服務業人士。香港仍為外國企業設立據點的主要地區之一。」
該機構表示，新加坡去年一棟三房公寓的每月平均價為四千四百六十美元，較前年的三千三百六十四美元增加不少。
關禮廉說：「高檔公寓的需求上揚，帶動租金上漲，這有部份原因是企業擴充在新加坡的營業據點，以及政府主動吸引海外技術勞工到新加坡工作。」
他表示，於此同時，一些因素限制了新加坡的房地產供應量。
該機構說，印度商業樞紐孟買市的房租價格上漲幅度居亞洲第二，達百分之二十一。一棟三房的公寓租金要價五千九百九十一美元。
至於其他亞洲主要城市，印尼雅加達排名第十，菲律賓馬尼拉排名第十四，泰國曼谷排名第十五，馬來西亞吉隆坡排名第十六。
根據這項調查，巴基斯坦的喀拉蚩為全球三房公寓出租價最便宜的城市。
該機構表示，這項年度的租金調查，對比了全球九十二個城市的房租價格。
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